13 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lérida, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 384 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lérida
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lérida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lérida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lérida, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lérida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lérida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lérida dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lérida par rapport à la voie
Sur Rue de Lérida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue de Lérida se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lérida par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lérida se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
