23 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lérida, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 344 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lérida
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lérida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lérida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lérida, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lérida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lérida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lérida dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lérida par rapport à la voie
Sur Rue de Lérida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 23 Rue de Lérida se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lérida par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lérida se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
