3 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lérida, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Lérida, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 425 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 531 mètres
Ventes au 3 Rue de Lérida
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lérida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lérida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lérida, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lérida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lérida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lérida dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lérida par rapport à la voie
Sur Rue de Lérida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue de Lérida se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lérida par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lérida se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
