2 Rue de Leysin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 655 € à 3 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Leysin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 et de 7.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de Leysin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lausanne à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 388 mètres
- Collège La Madeleine à 388 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 472 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leysin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leysin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Leysin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Leysin par rapport à la voie

Sur Rue de Leysin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue de Leysin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Leysin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leysin se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Messager, 72000 Le Mans(2,451 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de Montreux, 72000 Le Mans(2,319 €)

Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Leysin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Leysin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.