1 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 716 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 210 mètres
Ventes au 1 Rue de Limoges
Une vente a été recensée au 1 Rue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Limoges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 1 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Rue de Limoges se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Limoges se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
