10 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 812 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 320 mètres
Ventes au 10 Rue de Limoges
Une vente a été recensée au 10 Rue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Limoges, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 10 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 10 Rue de Limoges se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Limoges se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
