4 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Limoges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 775 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Limoges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue de Limoges se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Limoges se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
