13 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 889 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Perpignan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 Rue de Perpignan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Perpignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Perpignan se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
