17 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 899 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 507 mètres
Ventes au 17 Rue de Perpignan
Une vente a été recensée au 17 Rue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Perpignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 17 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 17 Rue de Perpignan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Perpignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Perpignan se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
