3 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 854 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Perpignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue de Perpignan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Perpignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Perpignan se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
