33 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 971 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 170 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 3134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0374 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0153 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 406 mètres

Ventes au 33 Rue de Roumanie

Les 0 ventes au 33 Rue de Roumanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 33 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 33 Rue de Roumanie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Roumanie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Roumanie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,415 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.