31 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint Pavace, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 314 mètres
- - Lycée général Bellevue à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint Pavace
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint Pavace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint Pavace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint Pavace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint Pavace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint Pavace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint Pavace dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint Pavace par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 31 Rue de Saint Pavace se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint Pavace se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
