3 bis Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Saint Pavace, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 bis Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 379 mètres
- - Lycée général Bellevue à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Saint Pavace
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Saint Pavace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint Pavace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Saint Pavace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint Pavace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint Pavace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Saint Pavace dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Saint Pavace par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 bis Rue de Saint Pavace se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Saint Pavace se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
