45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 893 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 1.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 322 mètres
- Lycée général Bellevue à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 514 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 352 mètres

Ventes au 45 Rue de Saint Pavace

Une vente a été recensée au 45 Rue de Saint Pavace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

280 000 €(5 185 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Saint Pavace dans son marché local

Prix du 45 Rue de Saint Pavace par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 45 Rue de Saint Pavace se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint Pavace se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans(2,907 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue des Rosiers, 72000 Le Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Saint Pavace

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Saint Pavace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.