45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saint Pavace, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 98.57 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 322 mètres
- - Lycée général Bellevue à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 352 mètres
Ventes au 45 Rue de Saint Pavace
Les 2 ventes au 45 Rue de Saint Pavace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saint Pavace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Saint Pavace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Pavace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Pavace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saint Pavace dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saint Pavace par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 45 Rue de Saint Pavace se situe 89.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint Pavace se situe 109 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 170.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
