20 Rue de Saintonge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue de Saintonge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 8 logements - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 406 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 20 Rue de Saintonge se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saintonge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Saintonge se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
