13 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 267 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saragosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saragosse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saragosse par rapport à la voie
Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 13 Rue de Saragosse se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saragosse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saragosse se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
