2 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 390 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 184 mètres
- Le Mans à 3529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 211 mètres
- Collège Joseph Weismann à 211 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5100 mètres
- Lycée général Bellevue à 1764 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saragosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saragosse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saragosse par rapport à la voie

Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue de Saragosse se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saragosse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saragosse se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Burgos, 72000 Le Mans(2,050 €)

Rue de Lérida, 72000 Le Mans(2,105 €)

Rue de Saint Sébastien, 72000 Le Mans(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saragosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saragosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.