22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 255 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 409 mètres
Ventes au 22 Rue de Saragosse
Une vente a été recensée au 22 Rue de Saragosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saragosse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saragosse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saragosse par rapport à la voie
Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue de Saragosse se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saragosse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saragosse se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
