10 Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sardaigne, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 2297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sardaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sardaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sardaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sardaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sardaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sardaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sardaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sardaigne par rapport à la voie
Sur Rue de Sardaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 10 Rue de Sardaigne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sardaigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sardaigne se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -13.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
