3 Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 972 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 304 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 1265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 213 mètres
- Le Mans à 2997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1475 mètres
- Collège Costa-Gavras à 305 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5875 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1475 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sardaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sardaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Sardaigne(1 947€)

1 Rue de Sardaigne(1 949€)

8 Rue de Sardaigne(1 954€)

7 Rue de Sardaigne(1 947€)

10 Rue de Sardaigne(1 951€)

12 Rue de Sardaigne(1 951€)

20 Rue de Sardaigne(1 948€)

66 Rue du Danemark(1 952€)

Prix du 3 Rue de Sardaigne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sardaigne par rapport à la voie

Sur Rue de Sardaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue de Sardaigne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sardaigne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sardaigne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue de Roumanie, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Sardaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sardaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.