Rue de Ségovie, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Ségovie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 195 € en 2021 à 2 622 € en 2024 (19.44%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 195 €	2 470 €	2 256 €	2 622 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Ségovie

Rue de Ségovie, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Ségovie (1 950 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 0.1%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 3.1%).

Le prix au m² des maisons Rue de Ségovie (2 305 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 6.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 42.97%).

À propos du quartier

Rue de Ségovie est située dans le quartier Villaret, qui compte 1806 habitants, composés à 54.58 % de femmes et 45.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose uniquement de maisons.
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Ségovie

Les ventes enregistrées Rue de Ségovie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste