22 Rue de Sétif, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 904 € à 2 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sétif, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue de Sétif, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadir à 100 mètres
- Le Mans à 3900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 561 mètres
- Collège Joseph Weismann à 561 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5432 mètres
- Lycée général Bellevue à 2128 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 828 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Sétif(2 402€)

24 Rue de Sétif(2 388€)

18 Rue de Sétif(2 405€)

27 Rue de Sétif(2 426€)

26 Rue de Sétif(2 387€)

16 Rue de Sétif(2 396€)

25 Rue de Sétif(2 459€)

14 Rue de Sétif(2 361€)

Prix du 22 Rue de Sétif dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sétif par rapport à la voie

Sur Rue de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 22 Rue de Sétif se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sétif par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sétif se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agadir, 72000 Le Mans(2,385 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Sétif

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sétif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.