8 Rue de Sétif, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 908 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Sétif, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 317 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue de Sétif, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadir à 100 mètres
- Le Mans à 3849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 510 mètres
- Collège Joseph Weismann à 510 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5412 mètres
- Lycée général Bellevue à 2096 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 782 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Sétif(2 317€)

6 Rue de Sétif(2 317€)

12 Rue de Sétif(2 318€)

7 Rue de Sétif(2 470€)

9 Rue de Sétif(2 474€)

5 Rue de Sétif(2 474€)

11 Rue de Sétif(2 386€)

14 Rue de Sétif(2 361€)

Prix du 8 Rue de Sétif dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sétif par rapport à la voie

Sur Rue de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Rue de Sétif se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sétif par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sétif se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agadir, 72000 Le Mans(2,385 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Sétif

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sétif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.