32 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sicile, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sicile
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sicile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sicile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sicile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sicile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sicile dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 32 Rue de Sicile se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sicile se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
