5 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Sicile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 5 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 3171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 175 mètres
- Le Mans à 2865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1375 mètres
- Collège Costa-Gavras à 242 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5788 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1375 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sicile

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Sicile(1 949€)

3 Rue de Sicile(1 953€)

9 Rue de Sicile(1 950€)

1 Rue de Sicile(1 949€)

11 Rue de Sicile(1 945€)

Prix du 5 Rue de Sicile dans son marché local

Prix du 5 Rue de Sicile par rapport à la voie

Sur Rue de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue de Sicile se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Sicile se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Corneille, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue de Grande Bretagne, 72000 Le Mans(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.