2 Rue de Suisse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 970 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Suisse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 2 Rue de Suisse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suisse à 4 mètres
- Le Mans à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1152 mètres
- Collège Costa-Gavras à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5555 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1152 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Suisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Suisse(1 945€)

6 Rue de Suisse(1 946€)

5 Rue de Suisse(1 949€)

8 Rue de Suisse(1 945€)

2 Rue d'Espagne(1 950€)

20 Rue d'Italie(1 946€)

4 Rue d'Espagne(1 948€)

18 Rue d'Italie(1 944€)

Prix du 2 Rue de Suisse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Suisse par rapport à la voie

Sur Rue de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de Suisse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Suisse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Suisse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Alcide de Gaspéri, 72000 Le Mans(1,283 €)

Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans(1,944 €)

Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.