13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tarragone, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 161 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 270 mètres
Ventes au 13 Rue de Tarragone
Une vente a été recensée au 13 Rue de Tarragone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Tarragone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Tarragone, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tarragone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tarragone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tarragone dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tarragone par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 13 Rue de Tarragone se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tarragone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tarragone se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
