3 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 384 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 237 mètres
- Le Mans à 3507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 233 mètres
- Collège Joseph Weismann à 233 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5037 mètres
- Lycée général Bellevue à 1711 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tarragone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Tarragone(2 090€)

4 Rue de Tarragone(2 019€)

8 Rue de Tarragone(2 096€)

1 Rue de Tarragone(1 854€)

9 Rue de Tarragone(2 066€)

11 Rue de Tarragone(2 163€)

13 Rue de Tarragone(2 075€)

2 Rue de Tarrasa(2 195€)

Prix du 3 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue de Tarragone se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tarragone se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Saragosse, 72000 Le Mans(1,849 €)

Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans(1,991 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.