22 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 616 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 et de 0.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 202 mètres
- Le Mans à 3416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 204 mètres
- Collège Joseph Weismann à 204 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4949 mètres
- Lycée général Bellevue à 1617 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tarrasa

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tarrasa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Tarrasa(1 975€)

20 Rue de Tarrasa(1 927€)

18 Rue de Tarrasa(1 920€)

26 Rue de Tarrasa(1 910€)

16 Rue de Tarrasa(1 922€)

28 Rue de Tarrasa(1 832€)

30 Rue de Tarrasa(1 832€)

12 Rue de Tarrasa(2 046€)

Prix du 22 Rue de Tarrasa dans son marché local

Prix du 22 Rue de Tarrasa par rapport à la voie

Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 22 Rue de Tarrasa se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tarrasa se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarragone, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Tarrasa

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Tarrasa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.