9 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tarrasa, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 230 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 288 mètres
Ventes au 9 Rue de Tarrasa
Une vente a été recensée au 9 Rue de Tarrasa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tarrasa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tarrasa, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tarrasa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tarrasa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tarrasa dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tarrasa par rapport à la voie
Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Rue de Tarrasa se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tarrasa se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
