6 Rue de Valence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Valence, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue de Valence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 313 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 383 mètres
Ventes au 6 Rue de Valence
Une vente a été recensée au 6 Rue de Valence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Valence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Valence dans son marché local
Prix du 6 Rue de Valence par rapport à la voie
Sur Rue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 6 Rue de Valence se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Valence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Valence se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
