4 Rue de Vaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 830 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Vaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Vaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Richer de la Jousserie à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 165 mètres
- Le Mans à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1543 mètres
- Collège privé Saint Julien à 633 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2850 mètres
- Lycée général Montesquieu à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 339 mètres

Ventes au 4 Rue de Vaux

Une vente a été recensée au 4 Rue de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

500 000 €(1 337 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•10 pièces10 p•374 m²

4 Rue de Vaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Vaux(2 403€)

10 Rue de Vaux(2 756€)

12 Rue de Vaux(2 407€)

1 Rue de Vaux(2 754€)

26 Rue Saint Hilaire(2 347€)

10 Rue du Bouquet(2 485€)

24 Rue Saint Hilaire(2 329€)

9 Rue du Bouquet(2 598€)

Prix du 4 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Rue de Vaux se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vaux se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour d'Assé, 72000 Le Mans(2,432 €)

Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans(2,426 €)

Escalier de la Petite Poterne, 72000 Le Mans(2,845 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.