14 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 329 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Vichy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 et de 7.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 491 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 489 mètres

Ventes au 14 Rue de Vichy

Les 0 ventes au 14 Rue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 14 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 14 Rue de Vichy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Vichy se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.