22 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 496 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 453 mètres
Ventes au 22 Rue de Vichy
Une vente a été recensée au 22 Rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vichy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Rue de Vichy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vichy se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
