4 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 489 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vichy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Rue de Vichy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vichy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
