14 Rue de Vittel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 393 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Vittel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 14 Rue de Vittel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 427 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 507 mètres

Ventes au 14 Rue de Vittel

Les 0 ventes au 14 Rue de Vittel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Vittel dans son marché local

Prix du 14 Rue de Vittel par rapport à la voie

Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 14 Rue de Vittel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Vittel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Vittel se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Vittel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.