21 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 441 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 39 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vittel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 21 Rue de Vittel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vittel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vittel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
