8 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 425 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vittel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue de Vittel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vittel se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
