13 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 964 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 395 mètres
- - Lycée général Bellevue à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 215 mètres
Ventes au 13 Rue des Abeilles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Abeilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue des Abeilles se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Abeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Abeilles se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
