2 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 653 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 263 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 3013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 968 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 391 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4128 mètres
- Lycée général Bellevue à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Abeilles(1 994€)

3 Rue des Abeilles(1 992€)

7 Rue des Abeilles(1 916€)

2 bis Rue des Abeilles(1 915€)

9 Rue des Abeilles(1 914€)

11 Rue des Abeilles(1 881€)

4 Rue des Abeilles(1 917€)

13 Rue des Abeilles(1 853€)

Prix du 2 Rue des Abeilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Abeilles par rapport à la voie

Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue des Abeilles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Abeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abeilles se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue des Grillons, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue Francis Carco, 72000 Le Mans(2,014 €)

Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.