7 Rue des Albatros, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Albatros, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 878 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 336 mètres
Ventes au 7 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 7 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Albatros, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 7 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 Rue des Albatros se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Albatros par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Albatros se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
