9 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 769 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouvreuils, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue des Bouvreuils se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouvreuils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouvreuils se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
