17 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 567 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 382 mètres
Ventes au 17 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 17 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chanoines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 17 Rue des Chanoines se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chanoines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chanoines se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 131.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
