2 Rue des Corbières, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Corbières, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1048 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
