35 Rue des Corbières, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 285 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Corbières, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue des Corbières, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1124 mètres
- Collège Costa-Gavras à 644 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1124 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres

Ventes au 35 Rue des Corbières

Les 0 ventes au 35 Rue des Corbières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Corbières dans son marché local

Prix du 35 Rue des Corbières par rapport à la voie

Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 35 Rue des Corbières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Corbières par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Corbières se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Massif Central, 72000 Le Mans(1,550 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.