8 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 282 € à 2 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°9 et de 10.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 819 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 349 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1157 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 480 mètres

Ventes au 8 Rue des Ecureuils

Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

58 500 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ecureuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue des Ecureuils se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecureuils se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil, 72000 Le Mans(1,905 €)

Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans(2,168 €)

Route VC42, 72000 Le Mans(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.