4 Rue des Grillons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 848 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Grillons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 et de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue des Grillons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 173 mètres
- Le Mans à 2975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 862 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 509 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4199 mètres
- Lycée général Bellevue à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Grillons(2 145€)

5 Rue des Grillons(2 207€)

7 Rue des Grillons(2 209€)

8 Rue des Grillons(2 297€)

9 Rue des Grillons(2 200€)

43 Rue des Fontenelles(2 115€)

74 Rue des Fontenelles(2 111€)

45 Rue des Fontenelles(2 108€)

Prix du 4 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Rue des Grillons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Grillons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grillons se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lisbonne, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue des Abeilles, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.