7 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 897 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 473 mètres
- - Lycée général Bellevue à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 296 mètres
Ventes au 7 Rue des Grillons
Les 2 ventes au 7 Rue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 Rue des Grillons se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grillons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grillons se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
