32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 655 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eléments d'architecture sculptés de style Renaissance dans la cour de l'immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Mans à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 106 mètres

Ventes au 32 Rue des Ponts neufs

Une vente a été recensée au 32 Rue des Ponts neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

74 000 €(1 233 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•60 m²

32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Ponts neufs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Ponts neufs par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts neufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 32 Rue des Ponts neufs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Ponts neufs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ponts neufs se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jankowski, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue des Falotiers, 72000 Le Mans(2,088 €)

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Avenue de Rostov sur le Don, 72000 Le Mans(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Ponts neufs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Ponts neufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.