32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ponts neufs, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mans à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 106 mètres
Ventes au 32 Rue des Ponts neufs
Les 2 ventes au 32 Rue des Ponts neufs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ponts neufs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ponts neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts neufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 Rue des Ponts neufs se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ponts neufs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ponts neufs se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
