36 bis Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue des Ponts neufs, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 36 bis Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mans à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 98 mètres
Ventes au 36 bis Rue des Ponts neufs
Les 2 ventes au 36 bis Rue des Ponts neufs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue des Ponts neufs dans son marché local
Prix du 36 bis Rue des Ponts neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts neufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 36 bis Rue des Ponts neufs se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue des Ponts neufs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue des Ponts neufs se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
